قطاع العقارات

Property Management ERP Systems إدارة العقارات

مجموعة برامج العقارات من أسكون تشمل أنظمة متعددة تلبي جميع احتياجاتك في برنامج عقاري، بداية من تسجيل العقارات بكل ما يتعلق بها من تفاصيل وبيانات بشكل منظم، ثم التعامل مع العقار بالبيع أو بالايجار، إلى متابعة التحصيلات الخاصة بالمالك والبنك، في بيئة تفاعلية توفر على المستخدم الكثير من الوقت والجهد.

تم تصميم هذا النظام للمتابعة الشاملة لكافة العقارات التي تؤجرها الشركة وذلك من خلال ربط منطقه المسـتأجر بنوع العقار بالوحده المؤجرة داخل العقار مع ربط كل هذه البيانات مع بيانات المسـتأجر وذلك للحصول فى النهاية على مجموعه من التقارير الشاملة التي تضمن لك الكفاءة وزيادة الربح.

أبرز مزايا النظام

–  الاحترافية في إدخال وإدارة «الأراضي والفلل» وإدارة الأملاك عموماً وإظهار التقارير الخاصة بهم.
–  يستعرض بسهولة المعلومات الأساسية لأرض معينة لدى شركتك مثل «الاسم – نوع الأرض – رقم القطعة – عدد الشوارع – الجهة».
–  مرونة عالية في إدخال البناء في برامج العقارات بشكل حر يُطابق الواقع، كعدد الأدوار والشقق والمكاتب، ومواقف السيارات في كل طابق.
–  يستعرض بدقّة المعلومات الأساسية لبناء معين مثل «اسم الوحدة – رقمها ورقم الشارع – مساحتها – سعر المتر للوحدة».
–  يستعرض بدقّة تقارير كاملة لكل بناء على حدة، أو لجميع الأبنية معًا.
–  يرتبط كليًا ببرنامج الحسابات العامة بشركتك، ليتم ترحيل قيد خاص بكل حركة في برامج العقارات.
–  يُسجّل ويُتابع العهد الموجودة داخل الوحدات المؤجرة.
– يُتابع المصروفات الخاصة بكل عقار أو وحدة داخل العقار.
–  يُسجّل حركات الإيجار، مع بيانات الوحدة والمستأجر.
–  يربط كل مستأجر بمحصل معين، مع إعطاء الفرصة لتحويل المستأجرين بين المحصلين.
–  يُدخل بدقّة العقود المسجّلة مع المستأجرين.
–  يمنحك تقرير مفصّل عن المستأجرين من «الاسم – الجنسية – المهنة – رقم الهوية … إلخ».
–  يُمكنك تفعيله على أساس إيجاري للوحدات المُدخلة، أو أساس بيعي، حيث يمكنك بيع الوحدات.
–  يفعّل التنبيهات على مستوى نظام إدارة الأملاك، خلال فترة محددة «العقود المنتهية – الدفعات المستحقة للتحصيل – التمديد والتجديد للعقود – عدد أيام السماح في التجديد والتمديد».
– يُفعّل مستويات الاعتمادات على بعض أو كافة شاشات النظام مثل «فك وضم الوحدات – إنهاء العقود – السدادات – عقود الإيجار».
–  ربط برامج العقارات الكامل مع نظام احتساب ضريبة القيمة المضافة.

 

الحلول البرمجية للقطاع

–  أنظمة المجموعة المالية  [تفاصيل]
– أنظمة مجموعة الموارد البشرية [تفصايل]
– أنظمة المجموعة المخزنية [تفاصيل]